`inwestycyjna działka budowlana - Rychwałd

Bardzo atrakcyjny teren o przeznaczeniu budowlanym w miejscowości Rychwałd, gm. Gilowice. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy granicy z Żywcem Moszczanicą. Z działek rozciąga się przepiękny widok na panoramę gór. Cicha i spokojna okolica. Nieruchomość z potencjałem. 

Grunt o powierzchni ok. 47 arów, o przybliżonych wymiarach 37 x 130 m. Nieruchomość z zatwierdzonym podziałem geodezyjnym! Wydzielono 4 działki o powierzchni ok. 10 arów oraz drogę wewnętrzną.

Świetna lokalizacja! Blisko do Żywca, Bielska-Białej i Szczyrku. W niewielkiej odległości znajduje się Jezioro Żywieckie. Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową na pobliskie piesze, górskie i rowerowe wycieczki. Atrakcyjna również jeżeli chodzi o uprawianie sportów zimowych, ze względu m.in. na pobliski stok narciarski.

Media:
prąd - ok. 100 m
kanalizacja - ok. 100 m
woda - własna studnia do wykopania

W pobliżu:
- sklep spożywczy - ok. 2 km
- szkoła i przedszkole - ok. 2,5 km
- restauracja - ok. 5 km
- Jezioro Żywieckie - ok. 5 km
- Żywiec - ok. 6 km
- Bielsko-Biała - ok. 30 km
- Szczyrk - ok. 25 km

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MM19
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa;
2) zabudowa rekreacji indywidualnej;
3) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze);
4) zieleń urządzona;
5) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
6) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).
4. Dla terenów ustala się:
1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne, usługowe - 12,0 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
- budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m,
- budynki gospodarcze, garaże, wiaty - 6,0 m,
- budynki inwentarskie - 10,0 m,
- inne obiekty budowlane - 12,0 m,
b) geometria dachów dla budynków:
- mieszkalnych, usługowych - dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
- gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., dopuszcza się dachy jednospadowe,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 1,2
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;


Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Marta Andrzejewska - tel. 505 781 065

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.