Szukasz miejsca na dom w górach, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z wygodnym dojazdem? Ta działka spełni oczekiwania zarówno osób planujących budowę, jak i inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu pod lokatę kapitału.
Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni ok. 2500 m², położona w miejscowości Kocoń (gmina Ślemień, powiat żywiecki), z bezpośrednim dojazdem z drogi Zakopiańskiej (DK28). Wjazd na działkę odbywa się poprzez ustanowioną służebność przejazdu.
Działka w kształcie trapezu, o przybliżonych wymiarach: 27x75x41x74 m, lekko nachylona, bardzo dobrze nasłoneczniona. Idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.
MEDIA:
- Prąd - w odległości ok. 80 m,
- Woda - konieczność wykopania studni głębinowej,
- Kanalizacja - brak.
Plan zagospodarowania przestrzennego - symbol K/2MN:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (podstawowe przeznaczenie),
- dopuszczenie usług w ramach budynku mieszkalnego,
- dachy dwu- lub wielospadowe (35-45°),
- powierzchnia zabudowy: max. 50%,
- min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- intensywność zabudowy: 0,01-0,6,
- wysokość zabudowy do 12 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe),
- zakaz zabudowy szeregowej i działalności produkcyjnych.
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja z pięknym widokiem na góry,
- Wygodny dojazd z drogi krajowej,
- Spokojna, zielona okolica - idealna do zamieszkania lub wypoczynku,
- Pełne uregulowania planistyczne - teren objęty MPZP,
- Doskonała propozycja inwestycyjna - działki w tej okolicy systematycznie zyskują na wartości.
Kocoń to spokojna, górska miejscowość położona w gminie Ślemień, w powiecie żywieckim. Znajduje się na pograniczu Beskidu Małego i Makowskiego, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość gór. W okolicy dostępne są liczne szlaki piesze i rowerowe, lasy, punkty widokowe, a także miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu. W zaledwie kilkanaście minut można dojechać do Żywca, Suchej Beskidzkiej czy Jeziora Żywieckiego, co czyni Kocoń również świetną bazą wypadową na weekendowe wyjazdy lub codzienne życie z dala od zgiełku. Bliskość drogi krajowej nr 28 zapewnia komfortowy dojazd, a jednocześnie nie zakłóca naturalnego charakteru okolicy.
Zakup tej działki to nie tylko możliwość realizacji marzenia o własnym domu w górach, ale też bezpieczna i przyszłościowa forma ulokowania kapitału.
Skontaktuj się w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Lech Andrzejewski, tel. 665 058 842
Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
#działkabudowlana #Kocoń #Ślemień #działkawgórach #inwestycja #żywiecczyzna #domwgórach #terenbudowlany
.png ){kind=logo}
