Wyjątkowa działka, która łączy w sobie to, co w Lipowej najcenniejsze - przestrzeń, widok i świetną lokalizację. To miejsce, gdzie każdego dnia możesz podziwiać panoramę gór, Skrzyczne oraz Jezioro Żywieckie, budując dom dopasowany do własnych potrzeb.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, z wygodnym dojazdem drogą gminną, a ostatni odcinek prowadzi drogą gruntową. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie oferując szybki dostęp do Bielska-Białej oraz pełnej infrastruktury.
Parametry działki:
- powierzchnia: 1805 m²
- wymiary: ok. 27 x 67 m
- teren lekko pochyły - idealny pod projekt z widokiem
- dojazd drogą gminną (ostatnie metry drogą gruntową)
Przeznaczenie w MPZP:
- oznaczenie: A-5MN3a
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- dopuszczalne: garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- maksymalna wysokość budynku: do 11 m
- maksymalny gabaryt budynku: do 24 m
- dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45°
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²
Zapisy planu miejscowego pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego z zachowaniem przestrzeni zielonej oraz odpowiedniej prywatności.
Media:
- woda, kanalizacja - na działce
- prąd, gaz - w pobliżu
Lokalizacja i atuty Lipowej:
Lipowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w rejonie Podbeskidzia - łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do udogodnień.
- widok na pasma górskie, Skrzyczne oraz Jezioro Żywieckie
- szybki dojazd do Bielska-Białej i Żywca
- rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole
- bliskość terenów rekreacyjnych, tras rowerowych i szlaków górskich
- spokojna, zielona okolica z luźną zabudową
To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu w miejscu z charakterem - z widokiem, przestrzenią i potencjałem zarówno do życia, jak i jako inwestycja.
Nie czekaj - ta oferta to rzadkość w tej lokalizacji.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Posiadamy inne działki w tej okolicy!
Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Lech Andrzejewski - tel. 665 058 842
Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
#dzialka #dzialkanasprzedaz #lipowa #dzialkawidokowa #beskidy #skrzyczne #jeziorozywieckie #nieruchomosci #pro300nieruchomosci #inwestycja #dzialkabudowlana #podbeskidzie
.png
){kind=logo}
