Atrakcyjna widokowa działka rolna - Rychwałd

Bardzo atrakcyjna działka o przeznaczeniu rolnym z możliwością zabudowy zagrodowej położona w Rychwałdzie, pow. żywieckim, woj. śląskim. Z działki roztacza się przepiękny widok na panoramę gór. 

Działka o powierzchni ok. 1100 m2 o przybliżonych wymiarach 65 m x 27 m. Dojazd drogą gminną gruntową. Swobodny dojazd samochodem osobowym aż do samego gruntu. Działka zlokalizowana z dala od miejskiego zgiełku. W cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu lasu, w otoczeniu natury.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - R29 Tereny rolne.
§ 33. 1.Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami „R1-44”.
2. Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych;
2) wody powierzchniowe;
3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
4. Dla terenów ustala się lokalizację zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, stosownie do przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego.
5. Dla terenów wymienionych w ust. 1 dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej i garaży niezbędnych dla obsługi terenu i zabudowy.
6. Dla zabudowy w terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne o maksymalnej wysokości 10,0 m,
b) budynki gospodarcze i inwentarskie o maksymalnej wysokości 10,0 m,
c) garaże - 6,0 m,
d) inne obiekty budowlane - 12,0 m;
2) geometria dachów dla budynków:
a) mieszkalnych - dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
b) gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe,
c) obiektów inwentarskich - dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci 25°-45°, w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe lub płaskie;
3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,20;
4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki ewidencyjnej - 80%;
5) intensywność zabudowy: minimalna - 0,1; maksymalna 0,30;
6) ograniczenie wielkości hodowli i chowu zwierząt gospodarskich do 5DJP, za wyjątkiem istniejących hodowli;
7) lokalizację infrastruktury telekomunikacyjnej wyłącznie o nieznacznym oddziaływaniu.

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Marta Andrzejewska - tel. 505 781 065

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.